不動産をお持ちのオーナー様へ、ハウスウェルの賃貸管理システム|センチュリー21ハウスウェル

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賃貸管理システム

賃貸管理サービスの流れ(イメージ)
賃貸管理システムの内容
お客様・入居者募集、契約関連獲得
    • 新規募集
    • 入居者 募集広告・販促
    • 業者様 募集広告・販促
    • 賃貸借契約締結
    • 空室管理
    • 空き室維持管理
    • 家賃等の動向調査
    • 空室の鍵の保管
    • 他社様からの問合せ管理
    • 入居審査
    • 入居審査
    • 更新
    • 契約情報管理
    • オーナー賃料確認
    • 更新通知の代行
    • 契約更新業務
集金・家賃回収
    • 賃料等集金
    • 当社口座へ集金
    • クレジットカードからの集金
    • 銀行口座引落としからの集金
    • 延滞賃料督促
    • TELオペレーター
    • 督促状・訪問回収
    • 強制退去(※)
    • 督促状況報告
    • 延滞履歴レポート
    • 契約未更新督促
    • 電話による促進
    • 督促状送付
(※弊社では、常に保証会社各社のサービス内容をチェックし、その市況下で必要と思われる業務提携を行っています。)
収納事務
    • 入金管理
    • 金融機関オンライン
    • 入居者清算
    • 退室時清算 他
    • オーナー清算
    • 支払金の家賃相殺
    • 収支報告書
    • 収支報告書
入居者対応
    • 入居者間トラブル
    • 騒音・ゴミ出しクレーム等
    • 近隣住民間トラブル
    • 騒音・ゴミ出しクレーム等
    • 設備系トラブル
    • 給油器・水漏れ等
入退室点検
    • 入室点検
    • 入居立会い点検
    • 退室点検
    • 退室立会い点検
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    • リノベーション提案
    • 補修
保険
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    • 火災保険代理業務
    • 保険解約手続き
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