仲介(一般的な売却) |
弊社の買取 |
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仲介手数料 |
必要 1000万円以上の場合、3%+6万円+消費税 |
必要なし |
引渡し・現金化 |
調整が必要 買主様の希望時期によって時期が変わります。代金の受取日も相談が必要。 |
ご都合を考慮して引渡し・現金化 引渡し時期、代金のお支払いは売主様のご都合を考慮いたします。 |
売却期間 |
長期化する場合もあり 数日で売買が成立することもあれば、数ヶ月かかる場合もあります。 |
最短3日間で売買成立 買取価格のご提示から最短3日間でご契約いたします。 |
瑕疵担保責任 (買主への保証) |
有り 物件のお引渡し後、最大3ヶ月の責任あり。 |
なし |
情報公開 |
多くの人々に情報公開 折込広告やインターネットで物件などの情報を公開。 |
情報公開は致しません 隣人や知人に知られることなく売却が可能です。 |
改装・リフォーム |
物件の状態によりリフォームが必要 |
不要 |
不用品の処分 |
売主様が処分・負担 |
弊社が処分・負担 (要相談) |
ローン特約 |
ローン特約あり 不動産投資ローンの審査が否決された場合契約は解除となります。 |
ローン特約なし 現金での買取りのため、契約解除の心配はありません。 |
物件の内覧 |
随時(約30分くらい) ※土日が多いです。 |
1回のみ 弊社の担当者のみ内覧致します。 |